Simulateur SCI à l’IS : calculer la rentabilité votre investissement
Simulateur SCI à l’IS : calculer la rentabilité votre investissement Un simulateur SCI à l’IS est indispensable pour analyser correctement un investissement immobilier logé dans une société civile soumise à l’impôt sur les sociétés.Pourtant, contrairement au LMNP, il n’existe pratiquement aucun simulateur fiable capable de modéliser correctement la réalité économique, fiscale et patrimoniale d’une SCI […]
Simulateur LMNP : calculer la rentabilité de votre investissement
Simulateur LMNP : calculer la rentabilité de votre investissement Un simulateur LMNP est aujourd’hui un outil indispensable pour tout investisseur souhaitant évaluer sérieusement la rentabilité d’un investissement en location meublée non professionnelle.Pourtant, derrière ce terme très recherché se cachent des réalités très différentes : la majorité des simulateurs LMNP disponibles en ligne produisent des résultats […]
Les 11 erreurs les plus fréquentes des investisseurs en location courte durée
Les 11 erreurs les plus fréquentes des investisseurs en location courte durée La location courte durée séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche de rentabilité élevée, de revenus complémentaires ou de diversification patrimoniale. Mais derrière les promesses alléchantes se cache une réalité plus complexe. Beaucoup de particuliers se lancent sans préparation suffisante et […]
Pourquoi confier la gestion de son meublé de tourisme à une conciergerie titulaire de la carte G est une décision stratégique ?
Pourquoi confier la gestion de son meublé de tourisme à une conciergerie titulaire de la carte G est une décision stratégique ? La gestion d’un meublé de tourisme, qu’il s’agisse d’un appartement en centre-ville ou d’une maison de vacances à la mer, nécessite du temps, de l’expertise et une rigueur sans faille. Pour les propriétaires […]
Comment financer un investissement en location courte durée ?
Comment financer un investissement en location courte durée ? L’investissement en location courte durée, aussi appelée LCD ou location saisonnière, séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche d’un fort rendement locatif, d’un cashflow positif, et d’une gestion flexible. Cependant, pour maximiser la rentabilité de ce type d’opération, encore faut-il savoir comment bien le […]
Investissement locatif clé en main : comment éviter les pièges et atteindre la rentabilité
Investissement locatif clé en main : comment éviter les pièges et atteindre la rentabilité L’investissement locatif clé en main séduit de plus en plus d’épargnants en quête de simplicité et de revenus passifs. Sur le papier, le modèle est séduisant : un bien sélectionné, rénové, meublé et mis en location sans que l’investisseur ait à […]
Pourquoi investir dans une maison avec piscine en location courte durée ?
Pourquoi investir dans une maison avec piscine en location courte durée ? Face à la baisse de rendement des placements traditionnels, l’investissement immobilier locatif reste une valeur sûre. Parmi les stratégies les plus performantes, la maison avec piscine en location courte durée se distingue par sa forte rentabilité, sa demande constante et sa valorisation patrimoniale. […]
Location courte durée sans travaux : une stratégie plus rentable qu’il n’y paraît
Location courte durée sans travaux : une stratégie plus rentable qu’il n’y paraît Investir en location courte durée est une stratégie patrimoniale puissante, à condition d’optimiser chaque paramètre du projet. Beaucoup d’investisseurs pensent encore que réaliser des travaux est indispensable pour atteindre une bonne rentabilité. Pourtant, cette idée reçue mérite d’être questionnée. Est-il réellement nécessaire […]
Où investir en location courte durée en France ?
Où investir en location courte durée en France ? Dans toute stratégie d’investissement immobilier, l’emplacement constitue un facteur critique de performance. Cette réalité s’impose avec d’autant plus d’acuité dans le cadre de la location meublée de courte durée, où la rentabilité nette dépend étroitement de la fréquentation touristique, de la stabilité réglementaire, de la tension […]
Location courte durée : maison ou appartement ?
Location courte durée : maison ou appartement ? La location courte durée (LCD), aussi appelée location saisonnière, s’est imposée comme une solution d’investissement particulièrement attractive. Elle séduit les investisseurs à la recherche de rendements locatifs élevés, de flexibilité d’exploitation et d’une valorisation active de leur patrimoine. Grâce aux plateformes comme Airbnb, Booking ou Abritel, il […]